Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2

PREDAJ dvojpodlažný RD Marianka časť Pod Gaštanmi EXPIS REAL

Cena:
495 000,- €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Malacky
Obec:Marianka
Ulica:Športová
Kategória:Domy a vily
  
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:5
Úžitková plocha:163 m2
Plocha pozemku:390 m2
Verejné parkovanie:Áno
Vonk. park. miesto:Áno
Energ. certifikát:A
Parkovanie: Verejné parkovanie
Vonk. park. miesto
 
ID inzerátu:180326924

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

EXPIS REAL ponúka na predaj dvojpodlažný murovaný RD v obci Marianka časť Pod Gaštanmi (v blízkosti futbalového ihriska). Vynikajúca lokalita v tichom prostredí s výhľadom na Rakúsko. Plánovaný termín kolaudácie február 2023.
Výmery: úžitková plocha 163.21 m2,  výmera pozemku 389.61 m2, zastavaná plocha 115.80 m2, a záhrada o výmere 273.81 m2.
Rodinný dom je možné kúpiť ako holodom, alebo je možné dokúpiť štandartnú výbavu, podla vlastného výberu: dlažby, obkladačiek alebo plávajúcej podlahy.

Celý RD je zaizolovaný minerálnou vatou, okná sú plastové, pričom francúzske okná zabezpečujú väčšiu svetelnosť v jednotlivých izbách. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením a predpríprava na fotovoltaiku – solárne panely. Kanalizácia.

Dispozičné riešenie:
Na prízemí sa nachádza:  zádverie, chodba, technická miestnosť, WC, obývačka, kuchyňa + jedáleň. Na 1. poschodí sa nachádza: chodba, šatník, 3 až 4 izby,  2 x kúpeľňa + WC. Po čelnej strane domu na 1. poschodí sa nachádza francúzsky balkón. Možná je ešte zmena dispozície izieb, podľa požiadaviek kupujúceho.

Dom nie je podpivničený a nemá vnútorné garážové státie. Má ale vyhradené vonkajšie parkovanie s dobíjacou elektrickou stanicou pre hybridne a elektrické automobily.

Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti obce Marianka, ktorá poskytuje príjemné a komfortné bývanie v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta. V okolí sa nachádza už existujúca rodinná výstavba, zároveň je lokalita zasadená do prírody, len na skok od Malých Karpát, čo z nej robí vyhľadávané miesto na turistiku a aktívny oddych. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školu, škôlku, reštaurácie, kaviarne, poštu. Obrovskou výhodou je tiché prostredie plné zelene a zároveň skvelá dopravná dostupnosť do Bratislavy (do 15 minút autom). V blízkosti obce sa nachádza Záhorská Bystrica a novovzniknutá štvrť Bory.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 495 000 €.
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané realitnou kanceláriou Expisreal vrátane kompletného právneho servisu a bezplatné sprostredkovanie HU.
Info a obhliadky: 0905 795 736

Zodpovedný maklér:

Meno:Ing. Juraj Švásta
Telefón:0905 795 736
E-mail:expisreal-ZVNC-expisreal.sk
makler

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Súrne hľadáme

pre našich klientov: garsónky, 1- 4 izbové byty a rodinné domy na predaj, alebo prenájom v Bratislave. 

Property management

Pre investorov: Služby spojené s investovaním do nehnuteľností. 
Posledná aktualizácia bola urobená dňa : 02.02.2023