PREDAJ viacgeneračný RD PRIEVOZ s 3ma bytovými jednotkami Bratislava EXPIS REAL

Cena:	429 900,- €
Kraj:	Bratislavský kraj
Okres:	Bratislava II
Obec:	Bratislava-Ružinov
Ulica:	Vyšná
Kategória:	Domy a vily

Stav objektu:	čiastočná rekonštrukcia
Počet izieb:	7
Úžitková plocha:	322 m²
Plocha pozemku:	287 m²
Energ. certifikát:	B
Terasa:	áno
Parkovanie:	vyhradené parkovanie

ID inzerátu:	18024569

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj 7izb tehlový rodinný dom vo vyhľadávanej štvrti Prievoz,

Dom pozostáva z 3 bytových jednotiek, a nebytovej časti vhodnej na podnikanie.

Prízemie:

2izb byt - 49,51m2

Veľká garzónka - 36,02m2

Nebytový priestor zabezpečený alarmom - 72,11 m2 / OBCHODNÝ PRIESTOR s povoleniami všetkých úradov:

- Inšpektorát práce

- Reg. úrad verejn. zdravotníctva

- Správa o odbornej prehliadke a skúške el. zariadenia

- Miestny úrad

Priestor bol využívaný ako predajňa, ktorý je zabezpečený alarmom. Rodinný dom je zabezpečený tiež kamerovým systémom s nahrávaním deň/noc, 5 kamier.

Obchodný priestor je možné ho využiť aj na iné účely (kancelárie, posilňovňa, dieľňa, ateliér, biliard, ping-pong, zmrzlináreň atď.)

Pozemok nemá trávnatú plochu, len vybetónovanú časť nádvoria na ktorom je novo vybudovaný drevený prístrešok (6x4m), vhodný na posedenie.

Pred domom je zámková dlažba - parkovanie pre 2 autá aj vo dvore.

Podkrovie:

3izb byt má 72,56m2 s veľkou priestrannou terasou o výmere 30m2

podkrovná časť na dokončenie podľa predstáv, + extra 45m2

Všetky inž.siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia na pozemku. Dom má aj vlastnú studňu.

Rekonštrukcie boli realizované v rokoch 2015-2018.

Ideálna ponuka na bývanie, podnikanie alebo aj pasívny príjem z prenájmu spodných bytov.

Cena 429 900 € , vrátane provízie pre RK:

- poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri

- kompletný právny servis,

- súčinnosť s financujúcou bankou klienta,

V prípade, že sa rozhodnete financovať kúpu nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, ponúkame vám služby nášho hypotekárneho špecialistu pre výpočet a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok celkom ZADARMO!

Obhliadky a info:

0917854239

Bc. Petra Hayek, Expisreal

Zodpovedný maklér:

Meno:	Bc. Petra Hayek
Telefón:	0917 854 239
E-mail:	petrahayek-ZVNC-expisreal.sk

Kontakt:

poloha na mape vytlačiť ponuku vypočítať úver poslať známemu sledovať ponuku späť na zoznam

Súrne hľadáme

pre našich klientov: garsónky, 1- 4 izbové byty a rodinné domy na predaj, alebo prenájom v Bratislave.

Property management

Pre investorov: Služby spojené s investovaním do nehnuteľností.