Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2

PREDAJ slnečný skolaudovaný nadštandardne upravený 3 izbový byt v projekte Čerešne EXPISREAL

Cena:
236 000,- €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava IV
Obec:Bratislava-Dúbravka
Ulica:Polianky
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
  
Úžitková plocha:78 m2
Stav objektu:novostavba
Poschodie:2 / 5
Energ. certifikát:B
Loggia:áno
Parkovanie:garážové státie
 
ID inzerátu:180011

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj slnečný nadštandardne upravený 3 izbový byt s veľkou lodžiou v projekte Čerešne v Dúbravke na ulici Polianky. Byt je situovaný na 2/5. poschodí bytového domu s výťahom. Podlahová plocha bytu je 72,44 m2 + 5,15 m2 loggia + 2 m2 pivničná kobka. Súčasťou projektu Čerešne je uzatvorený dvor s možnosťou príjemného posedenia a stoje na cvičenie pri deckom ihrisku. V pláne je aj otvorenie materskej školy.  

V byte oproti štandardu:

- Boli zväčšené priečky aby bol prívod ku klimatizácii zabudovaný v stene

- Klimatizácia je v izbách a obývacej izbe

- Všetky otvory dverí sú netradične vysoké 210cm a dvere sú samozrejme na mieru

- V kúpeľni je dvoj umývadlo namiesto jedného

- Talianska dlažba v kúpeľni a WC

- Bidet na WC- Exteriérové žalúzie

Dispozícia bytu:

Vstupná hala – bezpečnostné dvere, videovrátnik s možnosťou otvárania vstupných dverí na bytovom dome

WC – samostatné, aj s bidetom, predpríprava na práčku a sušičku, dlažba

izba - klimatizácia, 8 elektrických zásuviek, dátová prípojka, radiátor pod oknom, plastové okná s trojsklom s vonkajšími žalúziami na elektrické ovládanie, dubová podlaha izba – klimatizácia, 5 elektrických zásuviek, dátová prípojka, radiátor pod oknom, plastové okná s trojsklom s vonkajšími žalúziami na elektrické ovládanie, dubová podlaha

Kúpeľňa – 2 umývadlá, sprchový kút, batérie Hansgrohe, ohrievač uterákov, dlažba

Obývačka spojená s kuchyňou – vstup na veľkú lodžiu, dubová podlaha v obývacej časti, v kuchynskej je dlažba, klimatizácia, spolu 16 elektrických zásuviek, dátová prípojka, termostat, v kuchynskej časti predpríprava na umiestnenie a zapojenie kuchynskej linky, umývačky riadu a digestor, plastové okná s trojsklom a vonkajšími žalúziami na elektrické ovládanie.

Z lodžie je krásny výhľad do jedinečného parku, ktorý je uzavretý a patrí výlučne k tomu komplexu.

Rozloha miestností:

Obývacia izba 18,19 m2

Lodžia 5,15 m2

1. izba 14,95 m2

2. izba 12,23 m2

Kúpeľňa 5,05 m2

Kuchyňa 11,86 m2

WC 1,73 m2

Vstupná hala 8,43 m2 

Parkovacie státie je v podzemnom parkovisku priamo pod domom.

Byt je pripravený na okamžité užívanie. Okrem kuchynskej linky je byt komplet dokončený.

Bytový dom:

Bytový dom je uzavretý komplex „Čerešne living“, ktorý je tehlovej konštrukcie. Veľkou výhodou tohto komplexu je, že má vlastnú recepciu, ktorá je funkčná 24/7. Táto zabezpečí plynulý chod komplexu a taktiež zabezpečí, aby sa sem nedostali iní ako majitelia bytov a prípadné návštevy.

V celom dome je kamerový systém a všetky dvere sú na čip.

Nachádza sa tu výťah, ktorý spája všetky podlažia v bytovom dome, vrátane suterénu, kde je parkovisko s garážovým státím.

Veľkou a jedinečnou výhodou a bonusom komplexu je uzavretý park, do ktorého je vstup na kľúč. Nachádzajú sa tu lavičky, zeleň, detské ihrisko, preliezačky, komunitné záhradky, ktoré je možno si prenajať a pestovať tam čokoľvek podľa svojej chuti. V komplexe sa prízemí sa nachádza samostatná a zariadená klubovňa, ktorá je prístupná majiteľom bytov v bytovom dome.

Domov, ktorý ti poskytne priestor na čokoľvek, po čom túžiš. Nie je nič krajšie, ako nechať svoje deti bezpečne sa hrať na uzavretom dvore plnom inšpirácie, zatiaľ čo ty sa budeš starať o svoju komunitnú záhradu, debatovať s priateľmi, alebo cvičiť, či grilovať večeru. Nie je nič krajšie, ako tráviť čas so svojou rodinou na mieste, ktoré ti poskytne maximálny komfort a pohodlie. Nie je nič krajšie, ako žiť naplno a podľa seba.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi.

Šport:

Na bicykli prípadne pešo sa môžete vybrať na Železnú studničku, Kačín, alebo do lesa v bezprostrednej blízkosti domu.

 

Cena bytu 236.000€

Parkovacie miesto 18.500€

 

Info 0911 828 407

Zodpovedný maklér:

Meno:Peter Hajóssy
Telefón:0911 828 407
E-mail:hajossy-ZVNC-expisreal.sk
makler

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Súrne hľadáme

pre našich klientov: garsónky, 1- 4 izbové byty a rodinné domy na predaj, alebo prenájom v Bratislave. 

Property management

Pre investorov: Služby spojené s investovaním do nehnuteľností. 
Posledná aktualizácia bola urobená dňa : 06.12.2019