Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2

PREDAJ Výnimočný 2 izbový byt s vlastnou záhradou a parkovaním Bratislava Nové Mesto Filiálne Nádražie EXPIS REAL

Cena:
181 900,- €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava III
Obec:Bratislava-Nové Mesto
Ulica:Filiálne nádražie
Kategória:Byty
Druh:2 izbový byt
  
Úžitková plocha:52 m2
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Poschodie:0 / 0
Energ. certifikát:neuvedené
Terasa:áno
Parkovanie:vyhradené parkovanie
 
ID inzerátu:170433

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj výnimočný slnečný byt s výhodnou polohou na okraji Starého mesta  na Filiálnom nádraží - Nové Mesto.


Nehnuteľnosť sa nachádza v malej bytovke s vlastným ohradeným dvorom a udržiavaným trávnikom o rozlohe 83m2.

Byt  prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov, podláh, okien, zárubní, dverí, terasy v r. 2009.



Byt má rozlohu 52m2, dve samostatné izby a samostatnú kuchyňu.
Zmenou dispozície je možné byt pretvoriť na trojizbový. 

DISPOZÍCIA BYTU:


Vchod do bytu je oddelený od zvyšku bytovky predsieňou, ktorá je zdieľaná so susedným bytom a poskytuje úložný priestor nad rámec bytu.

Samotný byt pozostáva z predsiene/chodby, ktorá vedie do samostatnej obývačky a priestrannej samostatnej kuchyne. Z kuchyne vedú dvere do kúpeľne a do samostatnej spálne s výhľadom do vlastnej záhrady, ktorá je ohradená vysokým plotom. 

V chodbe sa nachádza rolldor, veľký približne 1x1m a vysoký po strop.
Priestranná kuchyňa poskytuje dostatok úložného priestoru, je navrhnutá do písmena U, súčasťou vybavenia je plynový sporák, digestor a umývačka riadu.

V kúpeľni sa nachádza priestranná vaňa a WC ako aj kotol, ktorý slúži na ohrev vody a vykurovanie bytu.

V obývačke je veľký priestranný rolldor a dvere na terasu a do záhrady. 

K bytu ďalej patrí nadštandardne veľká murovaná pivnica o rozlohe 20m2 a nadštandardná murovaná kôlňa mimo záhrady pre domácich kutilov.


Byt sa predáva čiastočne zariadený.  Mesačné náklady sú 177 EUR. 

Ku každému bytu patrí parkovacie miesto v bezpečí dvora bytového domu s dostatkom miesta aj pre dve autá. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie aj pre návštevy.

Tehlový bytový dom je na 3 minúty peši od Trnavského mýta, na 3 minúty od zastávky Ursínyho (Račianska). Jedná sa o bývalý areál železničnej stanice Bratislava - Filiálka. Vďaka tejto exkluzívnej polohe nie je okolo bytového domu žiadna premávka.  V blízkosti je niekoľko materských, základných aj stredných škôl. 
Vzdialenosť 500m od Central, 500m od Račianskeho mýta. 500m od Trnavského mýta, 400m Lidl

Kontakt : 0917854239

Bc. Petra Hayek, Expis Real

Zodpovedný maklér:

Meno:Bc. Petra Hayek
Telefón:0917 854 239
E-mail:petrahayek-ZVNC-expisreal.sk
makler

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Súrne hľadáme

pre našich klientov: garsónky, 1- 4 izbové byty a rodinné domy na predaj, alebo prenájom v Bratislave. 

Property management

Pre investorov: Služby spojené s investovaním do nehnuteľností. 
Posledná aktualizácia bola urobená dňa : 22.04.2019